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保定山河城位于莲池区恒源路南、明德街东，是一处备受瞩目的楼盘，保定山河城项目最新消息有哪些，以下是其详细测评。
保定山河城项目基本信息
楼盘名称：山河城
销售状态：在售
参考价格：均价11500元/㎡
在售户型：建面110-220㎡，3/4/5居
开盘时间：2024年4月
交房时间：2026年5月
建筑类型：洋房、小高层
产权年限：70年
容积率：2.5
绿化率：35%
规划户数：765户
开发商：保定市茂汇房地产开发有限公司
楼盘地址：竞秀恒源路南、明德街东
山河城测评：多维度直击项目亮点
山河城总占地面积4.2万平米，建筑面积14万平米，规划有4栋10层洋房、2栋15层小高层和6栋18层小高层，打造低密高知住区，居住舒适性高。项目灵感源自华电新校区图书馆，建筑顶部采用“学士帽”形制，充满人文气息。
户型设计
项目户型涵盖3室、4室、5室户型，面积从110㎡到220㎡不等，能满足不同家庭的需求。如145平米四叶草户型，四个卧室分布四角，互不干扰，客厅开间5米，落地窗设计，采光好，主卧套房带独立衣帽间和卫生间，全明设计，U型厨房，动线合理。
建筑设计风格
以高窗墙比、通透极简美学为主，大面积玻璃立面运用，采光充足，视野开阔。建筑顶部采用“学士帽”形制，源自华电新校区图书馆，展现人文气质。
社区规划
住宅共有 765 套房源，是一个中型社区。社区采用一梯一户私享电梯，八大智慧通行系统和六重智慧安防科技，为业主提供安全便捷的居住环境。规划有邻里活动场所，整体布局合理，注重居住私密性与舒适度，打造高品质社区生活环境，让业主享受便捷舒适的生活体验。
景观规划
精心打造“两轴·一光院·四宴·五颂·一山河”的景观体系，以山河精神为内核，淬炼出十大景观美学场域，创造出宁静和谐的天地雅境。
周边配套
周边教育资源丰富，有保师附校中翔分校、河北金融学院、榜样堂学校、莲池区第一实验中学等。商场有新钟楼、汇博上古大观。医院有保定儿童医院、保定妇幼保健医院。公园有黄花沟公园、植物园、儿童公园。
开发商实力
由保定市茂汇房地产开发有限公司开发，汇华置业承中翔集团深耕保定22载，拥有丰富的改善人居经验，为项目品质提供有力保障。
山河城综合评价
山河城优势
优势明显，低密规划，居住舒适度高；户型设计合理，采光通风好，私密性强；建筑与景观设计独特，展现高品质居住美学；周边配套完善，能满足业主生活、教育、医疗等多方面需求；开发商实力雄厚，物业有保障。
山河城劣势
项目处于建设中，周边部分配套设施还在进一步完善和发展，可能暂时无法享受到全部的预期便利。对于着急入住且对周边现有成熟配套依赖度高的购房者来说，需要综合考虑等待时间和配套完善进度。
山河城传承国际院墅规制理念，摒弃高层产品的压抑感，以齐肩墅质的创新组合，使住区更低密、身心更舒展，成就保定低密高知住区。项目更适合追求高品质生活、注重居住环境和配套设施的改善型购房者。有兴趣的朋友赶紧咨询项目置业管家。
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