保定楼市迎来小阳春，LPR大幅下调！

来源：吉屋 2024-06-07 07:55:40

保定买房交流群-60群（390）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这次LPR一次性下调了25个基点，为历史上有记录以来最大下调幅度。过去最大下调也仅仅15个基点。这次大幅度的下调是为了刺激居民加杠杆购房的预期，一次性到位，避免出现“挤牙膏”式的鼓励调控，促进居民贷款买房，避免观望情绪。

房贷利率下调说明越来越多的人不愿意贷款买房，银行的房贷业务发展的非常不好。越来越多的人在观望，观望房价还会不会降，观望利率还会不会降。房贷利率下调，接下来存款利率肯定会跟着下调。房贷利率下调是利好吗？如果是利好，那么利好谁呢？

据测算，若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后购房者月供大约可以减少约150元。房贷利率下调，每个月可以省多少钱？150元，可以买10个精品驴肉火烧吃。但是，现在的购房者会为了每个月多吃10个精品驴肉火烧，而背上百万元的房贷吗？现在的经济环境，就业环境，收入环境，楼市根本不用唱衰，是真的衰。

有一个特别显而易见的标准可以判断钱好不好赚：看银行是不是降息。如果银行降息，说明银行的钱借不出去，没人从银行贷款，只能降息！没人借钱，说明大环境不好，大家都不敢盲目投资。敢从银行贷款的都是神人，因为有钱人不敢贷，穷人贷不出来。

房贷利率降低，对于保定楼市是不是利好，还得需要时间的验证。如果保定楼市的房价保持稳定，几个热门楼盘的成交量还能保持上升，那么这次房贷利率的大幅度下调就起到了积极的作用。如果保定楼市没有等到期盼依旧的“小阳春”，那么，保定正在观望的购房者们，保定苦苦支撑的开发商们，保定面临转行的房地产的从业者们，接下来，该怎么办？

这次房贷利率的大幅度下调，对于保定楼市究竟会产生什么样的影响，咱们拭目以待吧。