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和光书苑位于保定莲池区东三环深圳园，以其独特魅力吸引着众多购房者。和光书苑以突破性的设计理念与卓越品质，为都市精英量身打造了一处融合奢华与诗意的理想居所。和光书苑目前在售，参考均价12500元/㎡，建面约132/139/151/183/186㎡低密光氧宽幕大宅，预计2026年7月交房。更多最新信息可咨询项目置业管家。
和光书苑基础信息
【楼盘名称】保定和光书苑
【销售状态】在售
【参考价格】12500元/㎡
【户数】546户
【容积率】2.03
【绿地率】46.53%
【车位配比】1:1.2
【产品形式】12栋全小高层产品，9栋17层、2栋13层、1栋15层
【物业】万科物业
【开发商】河北深保投资发展有限公司
【项目地址】保定市莲池区东三环深圳园学苑街西、启航路南（保定小学北侧）
和光书苑测评详情
保定和光书苑总占地面积约60.8亩，建筑面积11.7万㎡，规划12栋小高层，居住户数546户。容积率2.03，绿地率46.53%，建筑密度18.5%，打造舒适居住环境。
一、户型设计
户型面积为132-186㎡的3室至4室户型，全部为小高层产品，户型方正，南北通透，采光通风良好，空间布局合理，经济紧凑，且为毛坯交付，可满足购房者个性化装修需求。
二、建筑设计风格
采用现代简约风格，立面采用铝板搭配水包砂，玻璃窗和阳台玻璃围栏为三玻两中空的太空舱级密闭玻璃，高端建材，美观且历久弥新，公建化宽幕立面，屋顶设置太阳能光伏发电。
三、社区规划
打造全龄互动社区，入口有人行、非机动车、机动车三分流设计，地上七重归家礼序，精装双大堂。车库坡道、行车道等设计精心，地库停车位宽扁柱设计，车位尺寸更大，还实现私梯入户，内外双玄关等。
四、景观规划
项目打造“一心一环一带”景观结构，包括和光书屋、海棠步道等，充分考量不同年龄段业主需求，让业主享受惬意生活。
五、周边配套
交通便利，紧邻东三环，外联高铁、高速，内接城市主干道。周边有东湖公园、万达等休闲娱乐场所，医疗资源丰富，还有市直机关二幼、保定小学等全生命周期配套设施。
六、开发商实力
开发商为河北深保投资发展有限公司，其背后有深圳市与保定市两地政府支持，打造的深圳园荣膺“2024中国产业园品牌价值10强"。
和光书苑优缺点分析
和光书苑优点：和光书苑整体品质较高，从建筑设计到社区规划、景观打造等都体现了高端与人性化。周边配套丰富，交通便利，能满足业主多方面需求。开发商实力雄厚，物业为万科物业，后期服务有保障。
和光书苑缺点：：价格相对周边部分项目偏高，可能会使一些预算有限的购房者望而却步。
和光书苑以匠心独运的设计理念和卓越的品质追求，为追求高品质生活的业主打造了一个既尊贵又诗意的居住空间。追求高品质生活、注重居住环境和配套设施的购房者，以及有子女教育需求的家庭可以实地去考察一下。更多项目信息可咨询项目置业管家。更多保定新盘敬请关注保定吉屋网。
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