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评测师点评楼盘
花溪壹号院位于涞水县遒成街与朝阳路交叉口东南侧，地处京西南生态宜居社区。该楼盘共有25栋楼，总共3000户。楼盘的价格为8300元/㎡，在所在板块内具备一定的价格优势。同时，楼盘提供了89~127㎡的户型，包含2居室和3居室。周边2km范围内有14个公交站，交通便捷。综合来看，花溪壹号院在涞水县的楼市中具备一定的竞争力。
楼盘规划及基础信息
花溪壹号院的建筑面积为445175㎡，占地面积为140005㎡。楼盘规划了25栋高层建筑，共计3000户住宅。为了保障居民的安全和居住环境的舒适度，楼盘进行了人车分流的规划，行人和车辆分别进入园区和地下停车场，降低了空间和噪音压力。楼盘的物业由北京金地格林物业管理有限公司负责，住宅的物业费为1.6元/平米/月，并提供市政集中供暖。花溪壹号院的容积率为1.87，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，提供了良好的居住环境。
交通出行及周边配套
目前，花溪壹号院周边暂时没有地铁站，但2km范围内有14个公交站，最近的公交站距离楼盘约为1044米。对于自驾车的居民来说，可以参考地图信息进行出行。交通配套的便利性对于居民的生活圈有着重要的影响，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，提升居民的生活满意度和幸福感。花溪壹号院周边配套齐全，5km范围内有14个幼儿园、4个综合医院和6个大型超市。最近的幼儿园距离楼盘仅为221米，最近的综合医院距离楼盘约为1694米，最近的大型超市距离楼盘约为415米。这些便利的生活配套为居民的日常生活提供了便利，让衣食住行更加方便。
通过以上分析，我们可以看出，花溪壹号院作为位于涞水县的楼盘，在价格、户型、交通出行和周边配套等方面都具备一定的优势。对于有购房需求的刚需购房人群来说，花溪壹号院是一个值得考虑的选择。
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