徐水奥莱国际 | 主力户型为42~48㎡

来源：吉屋 2023-11-02 09:03:39

保定买房交流群-62群（473）

项目介绍

徐水奥莱国际位于保定市徐水区宏兴中路及汇源街交口东南侧，距京港澳高速徐水出入口5km；距荣乌高速出入口8km；距保定市中心30公里；距雄安新区25km。项目地处徐水老城区核心位置，周边交通便利，居住区环绕，利于商业氛围形成，区域潜力及升值潜力巨大。

项目规模

项目占地面积16870㎡，建筑面积107828.79㎡，容积率为4.9，绿化率25.5%，总高99.7米，建成后会是徐水的新地标建筑。政府亲自牵头，已与奥特莱斯签约，打造徐水首个集商场、餐饮、影院、超市、公寓、LOFT于一体的综合性高端商业综合体。

地理位置及配套

项目地处徐水核心位置，周边生活配套一应俱全。根据徐水政府规划的‘两心、两轴、一带、一环、两片多节点’的布局，项目是规划中两心的高端商业服务中心，且处于宏兴路发展轴，是高标准、高水平对接雄安新区的核心服务区。两心的另一心是依托公交枢纽打造的创新服务中心距项目仅500米，未来R2和M5号线地铁设站于此，从徐水乘地铁到雄安仅需10分钟。

户型及特点

项目五层以上为平层公寓以及LOFT业态，面积区间40-67㎡不等、其中平层公寓层高3.4米，LOFT公寓层高5.1米，买一层送一层，不限购并且可商可住可办公也可注册公司。在此基础之上我们打破传统公寓缺陷，民水民电，天燃气入户，每户赠送3-7平米独立衣帽间。另外在设计之初从投资角度为LOFT增加了双入户属性，后期每户可完全分隔成单独的两套分开出租或自住一层，出租一层，实现收益最大化，满足多元需求。

主力户型

奥莱国际主推建面约42~48㎡，房源特点为三居室户型，南向户型，室内采光充足，餐客一体，动静分离，有衣帽间，室内空间分配合理。