2023年9月保定房地产市场运行报告

来源：吉屋 2023-10-11 14:25:17

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2023年9月保定房地产市场运行报告

保定市统计局数据显示，2023年1-8月份保定商品房销售面积283.2万平方米，同比下降7.2%，其中住宅销售面积277万平方米，同比下降5.6%。这表明保定房地产市场在今年上半年出现了一定程度的下滑。而全国范围内，8月份70个大中城市的新房销售面积环比增长4.8%，说明保定市的房地产市场表现稍逊一筹。

雄安新区取消商品住房预售，公共服务“租售同权”

雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。这一政策的出台，有利于解决一些购房者长期投资但无法入住的问题。同时，雄安新区也支持有意愿的人才通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域实行“租售同权”政策，进一步满足人们对居住品质的需求。

保定房地产市场数据发布

根据保定市统计局发布的数据，2023年1-8月份保定房地产开发投资同比减少19.5%，房地产开发企业个数也同比减少44个。这一数据表明，保定房地产市场的投资热情有所降低。为了规范管理公共租赁住房，保定市加强了公租房后续管理，对长期欠租的房屋进行收回，以提高公租房的管理质量。

保定土地市场情况

保定市主城区在9月成功出让了5宗地块，总面积约为169378.9平方米，成交地块总价为61894万元。此外，保定市主城区还发布了18宗地块的出让公告，将于10月进行现场拍卖。满城区共有2宗工业用地成功出让，成交面积为67445平方米，成交价为2446万元。另外，满城区还发布了1宗居住用地的挂牌出让公告。这些土地市场的活跃度表明保定市的房地产开发仍然具有潜力。

保定楼盘动态

在保定市的楼市动态方面，彩虹城、自在峰璟、东湖尚品、春江锦上等项目都有新的进展。彩虹城于9月17日开盘销售，推出115-165㎡的三居、四居户型。自在峰璟也开始开盘销售。东湖尚品则开始进行排卡工作。春江锦上开放了215平米户型的实景样板间，让购房者更好地了解该项目。

保定市社区活动及企业捐赠

保定市举办了一系列社区活动，如玉兰九赋冠军计划结业、石榴集团向河北高阳捐赠50万元、保定首届沉浸式四季湖居主题发布会等。这些活动丰富了居民的文化生活，增强了社区的凝聚力。同时，石榴集团的捐赠也为灾后重建提供了资金支持。

总的来说，保定市的房地产市场在2023年9月出现了一定的下滑，但仍然具有一定的潜力。政府的政策调整和土地市场的活跃度都将对市场的发展产生积极影响。购房者可以根据最新的楼市图了解保定市的新盘信息，选择适合自己的房源。