保定高新区又一新盘值得关注-东亚臻园即将入市

来源：吉屋网发布时间：2022-05-25 10:56:12

2022年保定高新区*新出炉！高新区又一纯新盘规划曝光... 保百商圈、高新区*、*中心医院植物园等加持。。。。。。未来区域价值飞涨，小编今天就来给您揭晓这个楼盘--东亚臻园，下面一起来解它的详细信息：

～～保府心华府系城芯恒产～～

～～匠心巨著作品～～

东亚·臻园

项目位置:翠园街与银杏路交口路南

占地面积：17.25亩

建筑面积：4.23万平米

占地面积：15.25万平方米

容积率：2.49

绿化率：35%

楼层状况：小区规划3栋楼，3栋均为18层小高

1#总高18层一个单元两梯两户

面积:146.11平（四室两厅两卫）

2# 总高18层两个单元一梯两户

面积:137.59（三室两厅两卫）

3#总高 18层两个单元两梯三户

面积:142.31/92.03/142.99

142.31-142.99（四室两厅两卫）

92.03（两室两厅一卫）

总套数: 215套

车位比例：1:1.58（340个）

证件情况：4个证

交房时间：2024.12.31

东亚·臻园作为东亚新华首部*端的华府系作品，占地约17.25亩，总建筑面积约4.23万平方米，共3栋精品高端住宅。可谓户户皆精品。

项目集萃东亚新华17年匠心品质，从规划设计、园区景观、建筑品质，空间配套、物业服务，全面进阶保定高端生活。东亚臻园、作为保定首部华府系作品，变革保定中心生活。

关于东亚新华

———京派巨匠，东亚新华———

北京东亚新华投资集团有限公司：一家综合性房地产开发的大型企业集团，2005年成立于北京，一直专注于中高端住宅领域，至今已发展了17年，目前在京津冀、环沪、大湾区、中原、东北三省、华东、华南、西南区域开发了近 70个项目，初步完成了全国布局，并逐渐向海外发展。

东亚新华始终以国家战略为导向，形成了从北京到全国的发展版图：北京是东亚新华的发源地，在“京津冀一体化”之下，把天津与河北也相继纳入版图；北上，在内蒙与东北都有项目落地，包括中西部地区，也首先选择抢占重庆、郑州、南昌等重点城市；南下，长三角与大湾区，上海、南京到深圳多元发展。2021年，北上、南下再扩张，先后进驻山东菏泽与云南丽江等地。

万科、绿地、金地、保利等品牌开发商，也是优秀而至诚的战略合作伙伴。目前公司总资产规模超过320亿，总投资额逾630 亿，总开发面积近 1442万平米……这一系列的数字都是企业成长的积淀。

———中心地利，限量区域———

项目西距朝阳北大街300m、北距隆兴西路300m、南距复兴西路200m、东距阳光北大街700m，区域优质价值不言而喻，城央之芯，稀缺地段。

———醇熟配套，生活便捷———

商业：保百商圈、北国先天下

公园：北湖公园、银杏公园、植物园

医疗：保定市*中心医院、保定市*中心医院西院、保定悦安医院

交通：171963路公交车、距离保定站3.8km、距离保定东站11.7km

*：仲坤国际、七色光幼儿园、剑桥实验幼儿园、保定市高新区*南校区、马厂*、沈庄*、乐凯*、美术*、河北金融学院、华北电力大学科技学院、河北大学

——高定生活，山水园境——

臻园根植于保定本土文脉，抽取地域语言，将水纹与山脉融入其中，提炼和复制符号，营造特有的景观空间，打造“一轴、一环、两园、八景的多重情景模式”，以“山水臻园，优享山水臻园，优享 park way”为设计主题，提升标杆形象，实现“楼下即公园”的设计理念，营造独立于城市繁华之外、品味*画境中的自然园境。

一轴：位于 2 号楼与 3 号楼东侧的入口主轴线呈对称式景观，增加其礼仪性，增强归家尊贵感。八景之一的“盈水知宾”由此展现——倾心打造长 30 米、高 7 米的酒店式入口大门，门头采用新中式风格。大门中心处以一幅立体山水画的景墙为重点，运用叠水和迎客松增加其动态感受，营造一个干净有序的礼仪空间，打造一处尊贵品质的视觉焦点。地下车库入口与社区主入口由景墙后的门房分隔开，左侧的社区主入口又分为消防出入口与人行出入口，既实现了人车分流，又方便物业管理社区的人行与车行。大门*左侧隐藏一处智能化快递柜，为业主日常生活提供便利的同时充分保障入口处的美观及适用性。

一环：一条从入口出发，西行至园区尽头，再向北到达 1 号楼，并在 1、2 号楼之间成环的夜光散步道，定距离设置里程碑数、计算消耗卡路里、转弯处标识转弯提醒，既为业主健康生活助力，又提高了夜晚跑步的安全性。沿着漫步道添加了休憩座椅及休闲健身设施等，满足业主的多样性需求。

两园：以“ 山水臻园，优享优享 park way”理念打造的 3 号楼北侧至 1 号楼的公园式共享景观花园及 3 号楼南侧的漫步花园，满足住户使用需求的同时，让“公园生活”无限延伸，成就“楼下即公园”的理念，使住户*程度的感受自然乐趣。

八景：“ 盈水知宾 ”、“ 壁影华萃 ”、“ 秋枫微亭 ” 、“ 悦动浮影 ”、“ 林下谧径 ”、“ 圆梦时光机 ” 、“ 摩卡空间 ”、“ 逐影悦动 ”。

酒店式入户：每一栋楼的入户都采用酒店式入户，由内而外彰显的仪式感是对业主*直观的尊重。两边打破传统的对称式种植，精细化的绿篱搭配特色花树，更加凸显入户的低调奢阔。台阶结合残坡的人性化处理方式，方便业主进出楼栋。

垃圾收集点：2、3 号楼的北侧及 1 号楼、配套用房的南侧，都设置了垃圾收集点。考虑到垃圾收集点的弊端，摆放的位置点优先设置在夏季主风方向的下风段，并延长了与建筑建筑首层窗户的距离，避免味道飘入楼栋；收集点进行植物遮挡，尽量使行人不易观望到垃圾停放位置，保证园区的整体美观。

———全景智慧，赋能生活———

园区内采用高压脉冲联网电子围栏系统：具有手动/自动布防、撤防功能，具有入侵警报与视屏监控系统联动功能，.当发生入侵报警时具有声光警报功能；并具有电子地图显示报警区域功能，防区电子围栏上，悬挂警示标示牌。入户大厅采用智能品牌电梯，拥有刷卡、人脸识别等功能。

———百强物业，服务保障———

东亚时代物业，于2008年成立，至今累积管理面积逾700万方，服务人数21万+。一直把“做中国*有服务价值的物业品牌”作为发展目标，全面建设服务体系，树立全时、全维、全龄三大检验标准——24*总部400客服中心，时刻倾听业主声音；“三5-10”全维响应机制，快速响应集中处理，保障业主权益；电子巡更、老幼人群电子眼查护等智能化服务，关爱全龄人群所需。

2021与2022年，东亚时代物业连续荣膺“中国物业服务百强企业”称号。将以更高品质的服务与“一站式”管家模式，为业主提供全生命周期的安全生活氛围和居住体验。从基础服务到社区焕新，从社群服务到社区物联，通过定制式管家服务，从点滴细节做到温暖入心，让业主的生活更加惬意，为未来生活注入更多美好的可能和持续温暖的热度。