置业小课堂 | 选房有标准品质当为先

来源：吉屋网发布时间：2019-12-10 09:21:29

现在购房者往往会从综合配套设施，例如教育、交通、生活、娱乐、环境、物业等因素进行考虑，却忽略了“一分钱一分货”的常识定律。楼盘价格在一定程度上代表了其品质的优越性。今天荣小盛和大家聊一下买房时需要关注的建材配置。

1、建筑保温一体化工艺，保温性能更好。

传统的建筑施工会采用常规混凝土外墙外贴保温板形式。保温性能差，安全问题较多。

荣盛·锦绣书苑与普通小区保温工艺的区别：

（1）荣盛锦绣书苑保温为HFC高强聚合保温复合板，保温板与外墙一次浇筑成型，不仅增加了外墙保温板的粘接牢固性，降低后期外墙板脱落风险，还能够有效避免传统外墙保温因粘接空隙造成的外墙渗水；

（2）HFC高强聚合保温复合板强度高，可兼做外墙浇筑模板，且施工完成后墙面平整度优于传统粘贴板，大大提高了外墙成型质量。

2、智能密码锁与高档入户门是高端小区的标配。

前几年小区的入户门多为机械锁普通钢质门。随着住户要求的提高和科技的进步，入户门和门锁也加入了智能化的因素。防盗、防噪音等各种性能也在加强。

荣盛锦绣书苑与普通小区的入户门及门锁的区别：

（1）荣盛锦绣书苑入户门钢板厚度为0.9mm,高于国家标准0.8mm，入户门整体厚重、大气，质量远远高于工程门体，无需后期更换；

（2）门扇加固方式为四个高强铰链，保证了门体稳定性，可有效避免因门扇下垂变形导致门锁无法打开困扰；

（3）门扇与门框采用双层密封胶条，密封性能优于同等产品，可降低室内外温度传导，保证室内温度，同时降低风噪，保持室内安静；

（4）智能密码锁使用密码、指纹、刷卡、钥匙，四合一多种功能，可满足多年龄阶段人群使用的不用需求；

3、断桥铝合金窗已成为高端住宅小区的标配。

断桥铝合金窗已成为高端住宅小区的标配，荣盛锦绣书苑高档断桥铝合金窗与普通窗户的区别：

（1）荣盛锦绣书苑窗户中空密封铝隔条为整根拼接，断点拼缝置于平直段，相比传统四根拼接，拼缝的减少使窗户密封性能进一步提高；

（2）窗扇与窗框之间的高弹性带空腔密封胶条也为整根拼接，转角无断点，保温隔热、降噪抗风压效果更好。

（3）窗户采用Low-E中空双层玻璃，中空部位由氮气填充，隔热性能更佳。确保保温性、气密性、水密性更好。

荣盛锦绣书苑断桥铝合金窗的相较于普通窗户的性能提升：

A、隔热性能：传热系数仅为2.0，保温隔热性能约是普通玻璃的27倍；

B、隔音性能：可使外界噪音传入降低27-53分贝；

C、抗霜性能：玻璃上结霜点可达-40摄氏度；

D、密封性能：气密性七级，不易进入灰尘，发挥空调效应，减少50%动力；

E、稳定性能：不易破裂、耐风压，使用寿命长；

4、户内一键紧急求助系统。

荣盛锦绣书苑小区主卧、次卧、卫生间配备一键紧急求助系统，只要业主到物业提前报备，一旦你按了这个键，物业安保就会在十*内到达家里。有效避免老人独自在家出现问题，救助不及时或入室抢劫等情况发生。

5、高性能防水材料至关重要。

荣盛锦绣书苑的地下室外墙及屋面防水会采用全国一线品牌的SBS改性沥青卷材防水，防水性能质量有保障；一个项目防水效果取决于三个方面，一是材料质量，二是施工工艺，三是成品保护。高档小区和普通小区对比，尤其会注重对完工成品的保护，地下外墙防水保护层采用2cm聚苯板外加一道水泥标砖砌筑保护墙，能够有效避免后续施工对外墙防水的破坏，降低外墙渗漏风险。

6、智慧安防防护无懈可击

荣盛锦绣书苑对安保十分重视，社区配备在线巡更系统及视频监控系统，加强物业对社区的安全防护，精准监督和管理巡更人员，有效避免可防性案件的发生。停车场智能管理系统，有效降低车辆冲撞的风险，减少汽车尾气的影响，为您和家人出行提供安全保障。立体双摄像头技术，精准识别业主车牌，免去开窗刷卡的麻烦，出行更便捷。

课堂结语：

随着建筑施工手段的进步和科技的发展，住宅之间的差距也在逐渐拉大。选房之前擦亮眼睛，选择一个品牌过硬，配置较全的住宅会提升住户的档次，生活更加舒适。选房高标准，品质当为先。精工好房子，细节看一看。

荣盛锦绣书苑周边清苑一中、二幼、三小等*配套资源围合，人文环境优越。巨达购物广场、清苑公园、玉龙酒店、农业银行等配套完善，建筑面积85-141㎡好户型全城热卖，新中式园林入园大堂、健身跑道、青年广场等高配置定义清苑好房子的标准。

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