面积约40平方公里！雄安新区张岗特色小城镇来啦

来源：吉屋网发布时间：2019-12-05 10:39:50

近日，雄安新区公共资源交易服务平台发布了《河北雄安新区张岗特色小城镇城市设计及控制性详细规划招标公告》。

采购内容：河北雄安新区张岗特色小城镇城市设计及控制性详细规划编制，详见招标文件

采购方式：公开招标

项目实施地点：雄安新区

编制周期：90日历天

简要技术要求/采购项目的性质：详见招标文件

采购预算金额：6330000.00元

投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于投标人的条件要求；

2、具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的城乡规划编制甲级资质；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4、本次投标不接受联合体。

注：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）及相关文件要求，开标当日将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人是否为失信被执行人。在“信用中国”网站查询到投标人为失信被执行人的，将否决其投标文件。

招标文件发售时间：2019年12月3日至2019年12 月9日，每天上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（公休日、节假日除外）。

招文件发售地点：从“雄安新区公共资源交易平台”网上完成关注本项目，并登记下载招标文件，及时查看有无澄清和修改

招标文件发售方式：其他

招标文件售价：0

投标截止时间：2019年12月26日09时30分（北京时间）

开标时间：2019年12月26日09时30分（北京时间）

开标地点：雄安新区公共资源交易中心开标室二

评标方法和标准：综合评分法

项目联系人：曹新颜、徐宁、郝卓鹏

联系方式： 0311-86958907

传真电话：0311-87870162

采购代理机构受理质疑电话：0311-86958907

本公告发布媒体：河北省政府采购网、中国政府采购网、雄安新区公共资源交易服务平台

备注：未在雄安新区公共资源交易服务平台注册投标人的潜在投标人，请在报名截止时间前登录“雄安新区公共资源交易服务平台” //www.xaprtc.com/，点击首页左下方的“投标人”按钮访问“雄安新区公共资源电子交易平台-招标投标交易平台-用户登录”，在登陆界面点击“新用户注册”进行免费注册和登记信息。已完成注册的投标人不必重复注册。注册时请将相关证件原件进行扫描上传。网上提交相关信息和资料后，请到雄安新区公共资源交易中心受理处进行审核，工作人员审核通过后，档案按状态栏变为有效后，即可参与投标。投标人按所需报名项目从“雄安新区公共资源交易服务平台”网上完成关注本项目，并登记下载招标文件。在报名截止时间前如因投标单位自身的原因未能在有效时间内完成注册，并从网上完成报名登记下载招标文件，将导致报名不成功，其后果由投标单位自负。雄安新区公共资源交易服务平台联系电话0312-5671238。

项目概况

（一）现状

张岗乡位于县境东部，乡人民政府驻地张岗村在县城东 11.5 公里处。东部与霸州市交界，南与龙湾村相连，西北与昝岗镇接壤，东北与双堂乡相接，总面积 48.79 平方公里；现状建设用地 604.22 公顷，其中村庄 579.63 公顷，采矿用地 22.53 公顷，风景名胜及特殊用地 2.06 公顷；镇域户籍人口 3.34 万人，以农业人口为主；张岗乡内现存县级文物保护单位 1 处以及未核定等级 1 处，共计 1 处文物保护单位，为南庄子烈士陵园；现存不可移动的乡愁资源 39 项，乡愁资源类型丰富。

（二）规划层次

本次规划范围包含两个空间层次：

一是区域研究范围，北至昝岗组团规划林带，南至新盖房分洪道，西到雄县组团雄东片区西侧林带，东到大广高速，面积共计约 40 平方公里。该范围内有新盖房分洪道过境，生态环境优越，规划应统筹林、田、淀、河、草等生态要素，保护传承乡愁记忆点等人文要素，形成张岗特色小城镇城市整体意向和结构性布局方案。

二是规划范围，北至规划路，东到大广高速，西至规划路，南至新盖房分洪道，面积约为 3 平方公里。在此范围内，结合现状和规划要素，满足科技研发、科学大装置等空间需求，完成详细城市设计及控规编制工作，编制法定和附加图则，确定张岗特色小城镇的用地布局、城镇风貌、配套设施等，重点地区 0.5 平方公里的建筑群概念设计等。

规划条件

1.规划规模张岗小城镇规划人口 2.8 万人，规划范围约 3.3 平方公里，其中建设用地 2.0 平方公里。居住建筑面积不宜小于 99 万平方米，并为未来发展留有弹性。相应规划指标，可在现状调研、整体区域研究之后，进一步深化确定。

2.交通与道路系统在规划区范围外东侧有 1 条大广高速，范围外南侧有一条规划快速路，范围外北侧、西侧各有一条规划骨干道路。规划区南部临近新盖房分洪到北侧绿道，向西北联系昝岗片区的区域绿道，营造独立舒适的绿道环境，设置适宜步行、骑行的慢行空间，与机动车空间隔离，承载市民健身、休闲、娱乐功能。本次设计要求骨干路网原则保持不变，其余道路可以结合方案优化。整体路网密度要求达到 10－15 公里/平方公里，综合考虑智能交通运用，合理设计道路断面，控制车行道宽度，增加慢行功能，构筑全域覆盖的慢行网络系统。相关外部交通和内部路网规划，可通过现场调研、区域研究等方式进行专项研究进一步明确。

3.建筑高度规划整体建筑高度在 45 米以下，居住建筑以多层为主，结合功能特点考虑高度分区与层次变化。

4.公园绿地充分尊重生态基底，依托新盖房分洪道，利用现状坑塘、水渠、农田、河流等生态要素，因地制宜得塑造片区生态环境。规划生态绿地实现 5 *公共空间步行可达。实现 3 公里进森林，1 公里进林带，300 米进公园，街道 100%林荫化，小城镇绿化覆盖率达到 40%，绿地率不低于 35%，人均公园绿地面积不低于 15 平方米，设置供游憩的城镇公园或具有一定规模的绿地、广场。特色小城镇的公园绿地应充分考虑其服务半径，满足镇内居民5*可达的要求；广场用地应充分结合镇内公共中心建设，形成城镇的活动聚集区，广场尺度不宜过大；道路绿化起到保证各类交通方式通行顺畅、安全的作用，充分结合两侧街道空间营造人性化、林荫舒适的慢行空间；其他附属绿地在满足各自功能要求的前提下体现绿化景观的“精细化”设计理念和主题鲜明的创意构思。

5.历史文物保护规划范围内现存县级文物保护单位 1 处以及未核定等级 1 处，1 处文物保护单位为南庄子烈士陵园。

6.公共服务设施特色小城镇参照城市社区标准，配置*、卫生院、敬老院、文化站、运动健身场地等公共服务设施，提高优质公共服务覆盖率，构建乡镇基础生活圈。基础生活圈服务半径 5 公里左右，自行车 30 *可达。同时，应考虑塑造小城镇的核心公共服务功能空间，形成功能综合、特色鲜明的小城镇中心。

7.市政基础设施规划区规划水资源再生中心、给水厂、220kV 变电站、中心避难场所、普通消防站等市政基础设施。规划燃气高压环线，廊道宽度控制60米。供热方式以集中供热为主，综合考虑中心能源站选址和规模；需考虑生活垃圾的转运或处理设施、工业污水的处理设施。

8.竖向设计防洪标准原则上按 50 年一遇标准设防，内涝防治标准为 20 年一遇。

9.产业引导根据《河北雄安新区产业发展专项规划》，北部小城镇主要以高端服务、网络智能、军民融合等产业为特色，争创国家军民融合创新示范区，承接部分军工机构转移，重点发展人工智能、电子信息、高端装备和安全防务等产品和服务。具体产业引导内容可根据现状调研、区域研究结合规划进行明确。

10.人防设施根据《新区绿色专项规划》，规划需结合特色小城镇布局固定避难绿地、紧急避难绿地。各镇选择1处综合公园作为固定避难绿地，配备一般应急避难设施；选择多处社区公园、游园、广场用地作为紧急避难绿地，配备基本应急避难设施。

面积约40平方公里！雄安新区张岗特色小城镇来啦

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