贷款买房后，还房贷要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2019-08-28 16:45:56

      在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。虽说贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但*起码解决了住房难题，还是值得庆幸的。众所周知，房贷*长可以贷30年，在这漫长的还贷之路上，房奴身上的压力可想而知，于是，大多数房奴都想减轻身上的房贷压力，然而，往往事与愿违，虽然下了不少功夫，但*后反而多还钱了。
      一、不确定房贷是否获批
      在现实生活中，不少购房者在签订购房合同后，才发现自己的房贷竟然被拒了。对于这种情况，如果没有提前约定，那么一般可都算作购房者违约了，此时可是要赔偿高额的违约金的，一般违约金就得十几万，这可等于赔进去了一辆车钱呀！
      二、乱动公积金账户余额
      一般来说，公积金贷款额度与公积金账户余额可是直接挂钩的，这也就意味着一旦你的公积金账户余额减少，那么你的公积金贷款额度也就会比较低，而当你的公积金账户余额为零时，那你就可能直接被拒贷了。如果你无法使用公积金贷款，那么你就只能选择商业贷款了。在这个高房贷利率的时代，使用商业贷款买房可比公积金贷款要多还一辆车钱不止。

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      三、弃房断供你承受不起
      在漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦家中出现变故，那就可能没钱还房贷了，此时，不少房奴都会说“没钱还房贷那就弃房断供呗”。对于弃房断供，说起来容易，但是如果你真的这么做了，那后果恐怕你可就承受不起了，不仅会进入征信黑名单，就连坐高铁、打飞机都会受到限制。
      四、房贷年限非越短越好
      在这个高房贷利率的时代，几乎所有的房奴都认为房贷年限越短越好，因为这样就可以少还房贷利息了。殊不知，这可是大错特错的！要知道房贷年限越短，每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那就面临着罚息。
      五、未争取到低房贷利率
      虽说现在房贷利率居高不下，但并非所有银行的房贷利率都是一样的，而是有高低区别的。如果你不知道争取低房贷利率，那么恐怕你可就不止多还一辆车钱了。对于如何争取低房贷利率，小编建议你不妨多找几家银行，或者成为银行的VIP客户。
      在这个高房价时代，本来买房的成本就已经很高了，如果在还房贷时，又多还了一些钱，那岂不是会让购房者难上加难吗？所以，提醒广大房奴们，还房贷需远离以上这5件蠢事，否则多还一辆车钱！

贷款买房后，还房贷要注意什么

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