深圳园燕华城由10栋高层，10栋洋房，2栋小高层构成楼盘详情

深圳园燕华城

一、整体概况：占地面积171亩，总建筑面积约40万平米，总户数1935户，容积率2.47，绿地率36.2%，绿化率41.73%，车位配比1：1.2，，由10栋高层，10栋洋房，2栋小高层构成，有5个出入口，其中3个人车两行口；

二、建筑风格：现代简约的建筑风格，外立面灰白色调为主，横向线条引入圆形倒角，让燕华城更具艺术魅力；

三、设计公司：悉地国际，全国民营设计公司第一名，操刀产品有水立方、上海迪士尼乐园；

四、景观公司：宝佳丰国际，在全国100多个城市，有1000多个精品项目落地，如阿那亚院子，长城脚线饮马川等；

五、产品分布：

高层:
1号楼: 总高27层，不带连廊，两梯三户，中间户两居室91平米，两端户三室128平米，中间三室119平米；

2/3号楼: 2号楼总高27层，3号楼总高26层，两梯三户，东边户三室138，中间户两室98，三居室138平米，西边户四居室148平米；

5号楼: 总高啊27层，两梯三户，两边户三室121平米，中间两室102平米，中间三室140平米；

6/7/8/10/11号楼:总高24-27层，两梯三户，中间户三室119平米，两边户三居室138平米；

23号楼:总高23层，两梯两户，边户四居室198平米，中间户四居室170平米；

小高层：
22号楼:总高15层，一单元两梯一户，200平米，二单元两梯两户165平米；

25号楼:总高17层，两梯两户四居室165平米；

洋房：9、12、15、16、17、19、20、21、22、25、26、27
四居室：376（顶层带露台）、288平米（次顶带露台）、248（顶层带露台）标准层：188（三室加书房）、168（三室加书房）、四居室161平米（9号楼）

六、承建商：中国建筑集团（世界500强排名13位），旗下的中建科技；

七、物业：中海物业，中国物业前三

【深圳园】

深圳北上，保定落地，深圳园直线方位距雄安西侧约15公里，是深投控在北方重点打造的科技产业新城，是一座8.6平方公里的产城融合示范区，围绕中央绿轴，布局总部基地、科技金融、科创孵化、研发制造、公共服务和品质生活。


【项目信息】
开发商：河北深保投资发展有限公司（“深投控”和“保国控”合资成立，“深投控”成立于2004年，世界500强，深圳市十大国企之首）
项目位置：东三环复兴路交口北行800米路东

占地面积：171.15亩
建筑面积：39.15万㎡
容积率：2.47
总户数：1935户
产权年限：70年
车位配比：1:1.2
楼栋数量：22栋（10栋高层，2栋小高层，10栋高层）
建筑风格：现代风格
绿地率：36.2%
绿化率：41.73%
物业：中海物业
交房时间：以官方输出为准
2024年年底：洋房、小高、高层6、8、11号楼
2025年4月底 交房：1、2、3、5、7、10、23号楼

【项目价值点】
品牌：双政府、国企背景，保证项目规范化、标准化操作运营，以深圳速度、对标雄安品质完美呈现。
区位：项目位于保定市莲池区东部新城核心的深圳园区内，坐拥高铁、高速等多维立体、高效便捷的交通路网。
产品：项目由CCDI（悉地国际，代表作品有北京的水立方、上海迪士尼乐园、深圳腾讯大厦等）担纲设计，CCDI是我国民营建筑设计排名第一的企业。同时，项目整体设计呈现出“东高西低，北高南低”，与公园形成视觉通廊，可以俯瞰整个公园
配套：园区总占地约10000亩，总投资超千亿元，配建完善的商业、商务、教育、公园、居住、医疗等配套，园区建设与雄安新区理念同频，项目南侧是约500亩的城市级中央公园，西侧是保师附校教育集团保定小学，创投中心、创业广场商业街区，以及地标级政务会客厅展示中心，东侧为数字产业基地、总部基地、创智云谷、50万㎡核心商业区等。
景观：宝佳丰国际设计团队，在全国100多个城市拥有1000多个精品落地项目。在燕华城项目设计上将独特的光与影相结合，以传统文化融入现代审美，打造“一馆、两区、三院、四园”的设计理念。
智慧社区：燕华城依托智慧园区为底版，享受真正的智慧生活，通过人工智能、物联网、互联网等技术，打造安全、智慧、宜居且拥有学习能力的社区系统。
物业：中海物业，位列物业服务百强企业TOP10，隶属于中国建筑集团有限公司（2021年度世界500强第13位）。
【项目效果图】