南湖春晓问答

问
南湖春晓“五证”有哪些？

答

南湖春晓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖春晓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖春晓之前一定要先看五证是否齐全。
问
南湖春晓周边有什么学校？

答

南湖春晓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南湖春晓很方便。除此之外，南湖春晓周边还有各大购物商场，满足日常所需。南湖春晓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
南湖春晓坐车方便吗？

答

南湖春晓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南湖春晓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南湖春晓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
南湖春晓购买来适合自住吗？

答

南湖春晓的房子很购买来自住。因为南湖春晓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南湖春晓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南湖春晓购买来是很适合自住的。
问
南湖春晓是按揭买的，能用来抵押吗？

答

南湖春晓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南湖春晓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南湖春晓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
南湖春晓买之前要做哪些预算？

答

买南湖春晓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南湖春晓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南湖春晓房子时的各项税费 4、仔细考量南湖春晓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南湖春晓房屋装修及维修费用预算。
问
南湖春晓的房子出租注意事项有哪些？

答

南湖春晓的房子出租需要注意：第一，对南湖春晓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湖春晓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湖春晓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湖春晓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
南湖春晓新房交易税费怎么算？

答

南湖春晓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南湖春晓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南湖春晓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南湖春晓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
南湖春晓地处位置好不好？

答

南湖春晓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南湖春晓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南湖春晓地处位置是非常好的。
问
南湖春晓公共区域管理完善吗？

答

南湖春晓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖春晓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖春晓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖春晓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
南湖春晓的位置偏吗？

答

南湖春晓坐落在莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前南湖春晓的价格为8000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下南湖春晓。
问
南湖春晓环境如何，有没有升值潜力？

答

南湖春晓的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南湖春晓位于莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，这里位置明显，具备升值的潜力。
问
南湖春晓有什么卖点？

答

南湖春晓由品牌地产开发，也是保定盈丰天佑房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外南湖春晓内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
问
南湖春晓现在是什么情况？

答

南湖春晓目前的状态是南湖春晓，房子开盘日期选在2020-09-01，交房是2021-09-30，由保定盈丰天佑房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。
问
南湖春晓作为投资买房的话这套房合适吗？

答

首先南湖春晓的位置在莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，南湖春晓的容积率为2.48，绿化率高达35.0%，车位数拥有1582个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。
问
南湖春晓这个位置会不会很吵？

答

南湖春晓位置处在莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是8000元/平米，想买房的话，可致电咨询。
问
南湖春晓这里交通不好是真的吗？

答

南湖春晓位置在莲池保定市三丰路与利民路交叉口南行800米，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前南湖春晓的价位在8000元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来南湖春晓升值潜力，不可小视。
问
南湖春晓房龄是多少？一般什么成交价？

答

南湖春晓产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是8000元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，南湖春晓的主力户型为70，居住方便舒适。
问
南湖春晓五证全吗？是不是违章建筑？

答

南湖春晓的预售证为保审预售证2020第064号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前南湖春晓火热销售中，有兴趣可以来看看，南湖春晓的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是8000元/平米。
问
南湖春晓建好了吗？还是在建中？

答

很多人关注南湖春晓的进度，目前南湖春晓整体进程为南湖春晓，是毛坯交付，预计交房时间在2021-09-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到保定市莲池区三丰路与利民路交口南湖春晓接待中心咨询工作人员