和美鑫苑二区楼盘信息

项目介绍

项目由同美集团华宇地产开发，位于竞秀区乐凯北大街与银杏路交叉口;总占地约60亩，总建筑面积12万平米，容积率3，绿化率35%。规划六栋高层板楼;以银杏路为界，路南、路北各3栋，共计约1300多户，户型从一居室到三居，建筑面积区间为50平米—110平米。
户型设计从生态建筑学的角度出发，充分考虑北方的气候特点和居住习惯，合理分配采光通风，优化格局排布，创新户型组合，并着重提高 ，形成了多样性、协调性、宜居性、舒适性、灵活适应性的经典户型。
在物业管理方面，和美鑫苑采用管家式服务，园区采用IC卡门禁、车辆自动识别、全天“无死角”电子监控、电子巡更等智能化安防系统以及定点保安巡逻、保洁清理等标准化人工服务体系，为业主双重打造一个安全便捷的居住环境。

区位介绍

项目定位：复兴路 名校旁 建面约110-127㎡典藏华宅 项目位置：乐凯大街与银杏路交口西行100米路北

规划设计

经济指标：占地62亩，总建面12万平，容积率2.8，绿地率35% 产品规划：4#楼，17F小高层，120户 户型面积：三居110平、120平、127平，1梯2户、公摊21.2% 归家动线：人车分流、双精装大堂、入户门厅精装 高标交付：一线品牌子母门+智能门锁+LOW-E断桥铝门窗 车位数量：132个，车位配比1:1.1，100%预留充电桩位置 物业公司：卓润物业，一级物业标准 开发商：保定华宇房地产开发有限公司

景观特色

实景呈现。入市即封顶、置业有保障，4#楼目前已“五证齐全、工程封顶”，预计2025年12月交付。项目的宜居属性十分突出，除周边醇熟配套外，还坐拥超广楼间距、魅力街区银杏路。4#楼一单元南向基本无遮挡，北向楼间距接近60米。银杏路为我市的网红街区，分布有多家文创餐饮、酒吧，每到秋季金黄的叶片铺满大地，成为城市的一道靓丽风景线。

建筑风格

品质之选。2024年的收官之作，产品全系进行了品质升级。采用人车分流，地下车库100%预留充电桩位置。打造品质归家动线，地上、地下双精装大堂，每层电梯厅、公共门厅同样为精装交付，配备瑞士迅达电梯（Schindler）在华合资品牌。目前实体清水样板间已正式开放，高标准建设、全实景呈现。

项目优势

周边城市配套 交通：西鲁岗场站公交枢纽，2路、6路、15路、33路等17条公交线路 教育：春之声幼儿园、复兴小学（划片）、乐凯中学（划片） 商业：保百购物广场、北国先天下、惠友超市高开店、电谷国际酒店、星光酒店 公园：隆兴路文体公园、银杏公园、登峰体育公园、百亩市政公园（规划） 医疗：竞秀区妇幼、二医院口腔院区、第一中心医院西院、市二医院