买房小白必看！内行人透露保定买房的门道，买到就是赚到！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-29 11:25:32

按理说，买房是人生悦事，然而现实却是落寞失意者居多。不少人感慨自己买房真是“一失足成千古恨”，手上的房子，非但没有锦上添花，反而将自己拖垮。

吉屋房产网小编通过业内人士，为置业者整理了一些简单而具体的置业小妙招!

01买房首选大品牌开发商

在现代社会，小到食品、衣服，大到家电、汽车，人们在消费的时候往往更倾向于品牌，因为在很大程度上，大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此，对于几乎不懂行的买房者来说，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。

在保定选房时，可以尽量挑选大品牌开发商的房子。比如深圳园燕云城、华中尚玉园、中翔云水湾、保定景旭房地产开发有限公司开发的紫樾华庭等大品牌开发商的项目。

疫情时期，造房子的各种材料价格上涨厉害，比如*明显的就是钢价上涨，造房子*主要的成本就是钢和水泥，钢价上涨，意味着建筑成本直线拉升。

有相关数据显示，今年钢材价格较2020年同期涨幅高达36.7%，螺纹钢价格飙涨到6000元/吨以上，超越2008年*点，打破历史记录。

因为当下正处于特殊的楼市环境中，钢价上涨，很可能导致中国出现一大批烂尾房，我们也可能会遇到历史上*差的房子。到头来，接盘的还是买房人。

接下来的所有期房，可能都会面临建筑成本上涨的问题，这时候比得是抗风险能力。所以买房，尽量选择大型品牌开发商，央企背景或者集团性公司。

大开发商底子厚，基本没有烂尾风险，即使现在亏钱也能扛得住，而且因为有产业链优势，生产成本低，造烂房子的概率相对较小。

02买房必选*旁的房子

教育因素给房子带来的理财意义有两种。首先，这是家长为了孩子以后的教育资源做出的一种理财。*旁边的楼盘，往往有着丰富的教育资源，孩子的入学也有了保障。

图片来源于网络

其次，*旁的楼盘，作为稀缺型的房产，它本身的价值非常贵。只要周边优质学府不搬走，楼盘的增值空间将十分巨大。等孩子毕业之后，房产可以去变卖或者置换，这样一来，可以做到教育理财获益、房产理财也获益的双利。

*旁的房子，是孩子未来的人生捷径。就近入学的目送式教育，才能让孩子安心、家长省心！抛开孩子的教育问题，单从未来发展角度看，买*旁的房子，更是一个不断溢价的买卖。

在保定可以考虑下华中尚玉园，下楼即公园，穿过公园即可到达新秀*。

03好房子关键看户型

户型的好坏可以说是一个房子好坏的先决条件。如果户型不好，一切免谈。在实际选房中，看户型图或模型自然是重要的环节之一。

深圳园燕云城样板间效果图

许多购房者都会把户型当做选房的*个关键点，因为户型对于居住舒适度是有很大影响的。

云玺首府户型图

在选择房子时，尽量选择进深较宽，客厅开阔，赠送空间多，另外还需要能满足三胎家庭居住需求，功能性强，主卧和起居室不能互相有干扰。人们在买房的时候不管是自主需求还是投资需求，在买房的时候首先要看的就是房子所在区域的发展潜力，好地段的房子拥有更好的*空间，同是配套设施会更加的完善，在人们的日后生活中也会更加的方便舒适。对于刚需人士来说，买房的时候建议选择城市中一些地段好的高品质住房，这样更有利于房子的保值。

总的来说，买房子的时候*重要的就是房子的地段，一个好的地段决定了房子未来的*空间，所以，买房的时候一定要先看地段。

在保定买房，首选自然是东湖片区，大品牌开发商林立，连接雄安新区，未来*空间无限。

熟知保定买房的门道，买到就是赚到！

知道了保定买房的一些门道，那么就要知道保定一些优质好楼盘了，这样才能更好的买好房，住新家。

深圳园燕云城

莲池区 | 复兴路以北、北三环以南、东三环以东、京港澳高速以西 12200元/平米

户型2-4室 | 建面91-186㎡

总部园区品牌地产

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尚玉园礼苑

竞秀区 | 竞秀阳光北大街以东，隆兴路以北售价待定

户型2-4室 | 建面92-186㎡

小户型景观居所宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

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云玺首府

莲池区 | 保定市复兴东路与东三环交叉口西行1公里路南售价待定

户型3-5室 | 建面145-188㎡

低总价品牌地产景观居所宜居生态商场超市配套成熟

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买房小白必看！内行人透露保定买房的门道，买到就是赚到！

按理说，买房是人生悦事，然而现实却是落寞失意者居多。不少人感慨自己买房真是“一失足成千古恨”，手上的房子，非但没有锦上添花，反而将自己拖垮。

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