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成年人买房需要了解哪些知识点

来源:吉屋   发布时间:2021-07-22

买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。以下给大家整理了买房还款方式有哪几种、补缴社保算连续吗、买房过户注意事项的知识介绍。接下来我给大家一一介绍。

买房还款方式有哪几种

很多第一次贷款买房的人还对还款方式不甚了解,具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。买房还款方式不同的人适用不同的还款方式,等额本息适合有正常开支计划的家庭,特别是年青人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体也适合这种还款方式。等额本金适合前段时间还款能力强的人,每月还款本金固定,所还利息越来越少。

补缴社保算连续吗

在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。有时候因为身体原因,辞职在家休息,导致社保不能按时缴纳,这种情况也会造成社保的断缴,如果想要补缴,需要准备本人身份证原件和复印件、户口原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦,也可以找相关机构进行代缴。

买房过户注意事项

大家在买二手房的时候,就会涉及到过户手续,这个是非常重要的,只有把房子过户到自己名下,这个房子才属于自己。过户一般流程为:一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案;二、制定合同;三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、买方向银行提出贷款申请;六、赎楼,房屋过户;七、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

上文就是我给大家带来的一些买房还款方式有哪几种、补缴社保算连续吗、买房过户注意事项的买房知识,大家学到了吗?购房有太多的东西需要大家去知晓了,不是一个新手能全部知道的。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!

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