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项目名称：保定鹏程万里小区

开发商：保定绿之舟房地产
承建商：河北建业
区位项目位置：项目位于保定市莲池区恒祥北大街五四中路交口西北角。

项目处于保定市城区核心位置

一、交通便捷
小区旁5个公交站点，边公交路线多达20余条， 三中站：6，29， 20， 51， 208 ，206， 202 路，
交警支队站：102 ，17 ，50 ，37 ，51， 52 ，31， 20路。
金昌小区北站： 52， 31路。
供水公司： 6， 29 路。
东风桥市场站：2 ，游1， 105 ，35， 23， 101 路

二、紧邻商业配套

地块所属保定城市几何中心地段：那约文化广场，万博、茂业，时代，步行或者驱车2.5千米即可到达。

三、教育资源丰富
教育学校：
完善的教育配套，将满足孩子全龄就学的需求：
幼儿园：青年路幼儿园，小学：河北小学本部，初中：十三中本部，高中：三中本部，大学华北电力大学本部、河北大学本部。

四、医疗配套
医疗配套：
保定市第一中心医院总院、保定市第一中心医院东院、252医院，为您及家人的健康保驾护航。

总结：因为土地资源的不可复制性、入住鹏程万里不管是自住还是投资，绝对是首选之地。此区域是最后一块

第三章：项目整体

鹏程万里
用地面积：20.61亩
总建面49841.71㎡，
容积率：2.95，
公摊面积仅25%
总楼栋数：2栋住宅楼+一栋邻里中心，
总户数：381户，
绿地率：35.1%
总高：1#楼24层（待售）
2#楼21层，（一单元：
房屋层高：2.9m，
楼间距：住宅楼楼体交错排布，无遮挡
车位数配比：1:1.1（全部为地下车位）
交房时间：2025年10月底
物业：自持

第四章【园林规划】
小区园林最大限度的保留园林景观的同时功能性公共设施也非常的丰富:奇趣乐园、活力跑道、休闲空间、隐藏式垃圾桶，宠物乐园都有单独的功能分区。
便民停车设备，便民快递存放柜的设置让您的生活更安心便捷。
在园区各个区域的种植设计中，不仅考虑了场地的功能性及美观性，还充分考虑了四季景观的营造，使其有季相变化，春季繁花，夏季清雅，秋季色叶，冬季选用四季常绿树种，使其四季皆有景可观，将植物的功能与观赏效果融入景观之中。




第五章【小区规划】
1：社区出入口：
小区主出入口（人行入口）设置在恒祥大街，设计为人车分流。
车库出入口两个，进出小区非常便利，为双进出口，分别在恒祥北大街地道桥西侧（进出口）和五四路地道桥北侧（进出口），地下车库入口与社区主入口分开设置，既实现了人车分流，又方便物业管理社区的人行与车行，为业主日常生活提供便利的同时充分保障入口处的安全及美观。

效果图

效果图（主出入口）

1 号楼的北侧及 2号楼南侧，都设置了垃圾收集点。考虑到垃圾收集点的弊端，摆放的位置点优先设置在夏季主风方向的下风段，并延长了与建筑建筑首层窗户的距离，避免味道飘入楼栋；收集点进行植物遮挡，尽量使行人不易观望到垃圾停放位置，保证园区的整体美观。

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