保定国今风华_售楼处电话_地址位置_卖点总结_楼盘详情

项目基础信息

开发商：保定国控，金地
承建商：中国 葛洲坝集团有限公司

设计单位：深圳柏涛蓝森国际建筑设计规划有限公司

城市会客厅：保定市莲池区北二环与明德街交叉口南行100米东侧黄花沟公园东园

项目地址:保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北

占地：43亩
交房时间：2026年09月
占地面积：75964.8㎡

【面积】

三室两卫：110 129 145平米
四室两卫：175平米

居住户数：488户
【梯户】1梯2户/2梯2户
层高：2.95/3.1米
容积率：2.5
公摊：14--20%
绿地率：35

车位配比：1：1.2

国今风华项目卖点总结:

一.位置最核心:
北部富人区核心黄金地段，稀缺的地段具有稀缺性不可复制。
二.开发商最靠谱:

国企+品牌房企金地开发，国企国控实力稳健交付+金地上市房企高品质兑现承诺服务，3号楼本月底封顶，一期十一月份全部封顶。

三.配套最齐全:
1.教育资源:周边配备幼小初资源
2.交通便捷:西邻朝阳大街城市景观大道300米，北邻北二环500米，位于交通中轴之上更加便利。
3.公园资源:楼下规划70亩城市绿地公园，北邻北湖公园环城水系，东邻植物园，享城市绿肺。
4.医疗资源:北邻第一中心医院西院，东行两公里儿童医院妇幼保健院，为一家三代身体健康保驾护航。

5.高端商业:朝阳大街核心CBD林立，保百购物广场，北国先天下，汇博上谷大观，两公里生活圈。

四.产品最领先:
全户型段（110-129-145-175-180）全明户型设计，一梯两户，两梯两户设计，最低公摊最高得房率，主卧搭载270转角飘窗。
五.园林最丰富:
五重立体式坡地园林，40%以上绿化率，真正享受公园般的环境。
六.雾森系统覆盖面积最大:
以北门南门为中轴线，三个区域全部配置雾森系统，降温抑尘并且搭载无雨回家设计，南门口位置乘坐电梯直达负一，直达回家楼座。
七.户型最合理:
全户型全三阳开泰设计，主卧套房设计带卫生间衣帽间，功能区域合理分区南北通透性更好。
八.窗墙比最大:
市场唯一客厅次卧贯穿式阳台，全景纯落地窗，中间整面玻璃设计，更高采光面积观景效果更好。
九.施工质量最有保障:
葛洲坝直接施工，央企把控施工质量更有保障，金地第三方施工质量检测，聘请第三方每个阶段质量检测。
十.公摊最小:
小高层公摊20-23%，洋房18%，超低公摊超高得房率。