保定锦尚小区售楼详情-销售面积90--133㎡准现房销售中

2023/11/16 10:33

开发商：晨嘉房地产开发公司

承建商：河北省建设集团

位置：朝阳路与北三环交叉口北行1500米路西

项目西侧为规划的  光明街

产品：共6栋
在售1#总高21层

在售2#总高20层

在售4#总高25层
在售6#总高26层
其它楼栋
项目户数：783户
绿化：37%
产权年限：70年商品房

交房时间：2024.5.31

水电：民水民电
供暖方式：市政供暖地暖
车位：1：1.5
车位到负一层
均价：8200--9200
1#6#面积：92  89  89  115平米
4#面积：119  102   133 平米
贷款：可以商贷+公积金

项目周边配套：
商业:新保百购物广场、北国先天下、汇博上谷大观，小区东侧紧邻保百购物中心，超市、影院、健身、餐饮等配套一应俱全
酒店: 电谷酒店、同美酒店、星光国际酒店、华中假日酒店
 公交线路:903路（无轨电车的2号路线）、501路、505路公交车
 医疗: 第一中心医院分院，新儿童医院，新妇幼保健院

 教育: 项目西侧仅一墙之隔的高开区小学第一分校（预计2022年9月招生），北京八一分校，北师大附属学校
 景观: 马坊公园，朝阳公园，低碳公园，漕河景观绿化带

 景观: 朝阳公园，低碳公园，漕河景观绿化带，拾光公园

城市的未来发展方向，决定区域房价的涨跌。根据2017年整体城市规划，保定市制定了“东移北扩”政策，使保定、雄安新区与北京城市发展将连成一片，形成京雄保城市群。
锦尚小区位于北三环与朝阳大街交叉口北行1公里路西，隶属北部低碳新城板块，处于保定北部发展核心位置，四大医院、三大商业广场一触即达。

【生态活力社区】
1、内外三园 生态宜居
项目东南侧紧邻朝阳公园，即将升级，升级后有6万平米的中心湖，环境优美，空气清新，是您茶余饭后的好去处。
项目北侧是规划中的马坊公园， 建成后是一座占地100亩地的休闲生态公园。6万m³负氧离子，将为隆泽园提供源源不断的鲜氧保障。
项目内部打造一心一轴三庭园（水之庭、山之庭、光之庭）的社区生态活力空间，配备沙池、娱乐设施、健身器材、休憩桌凳、会客空间，为老中青全龄段人群提供不同的运动、休闲与嬉戏的场所。园林内还设置了高速VIFI、环境音乐，并配备了天使之眼，业主通过手机、电脑等终端，在楼上就可以实时监测在小区内玩耍的孩子和老人。


2、五重立体景观
第一重：草坪、地被、适宜近赏；
第二重：花卉、小灌木、层次丰富；
第三重：高2—3米的花树，点缀其间；
第四重：高4—5米的中乔木，层次递进；
第五重：高7—8米，胸径25公分的大乔木，勾勒天际。

3、海绵社区理念

社区道路、绿化草丛、雨水花园等处处存在“匠心”设计，采用了海绵社区的理念。“海绵型社区”相较于传统住区，能够有效地蓄集、调配雨水，让雨水成为小区活动的鲜活元素，一方面起到缓解热岛效应的功效，另一方面为居民提供更舒适自然的居住体验。

社区为业主打造高智能化的五重智慧安防系统，启动4.0智慧安全生活时代。第一重防线：应用于小区周界、大门出入口、停车场等场景，通过人脸识别、车辆识别、多目标识、警探APP等，将威胁到小区安全的因素挡在第一道防线之外。第二重防线：应用于小区广场、道路等公共场景，通过实时监控、人流量告警、多目标监控等，预防老人/小孩儿走失、危险区域监控、云巡更等。
第三重防线：应用于楼栋单元等公共场所，通过人脸识别、动态密码、远程对讲等多方案开门方式、及云电梯门禁系统，确保楼宇内安全。
第四重防线：应用于高点布防场所，真正实现小区立体防控云防系统。
第五重防线：应用于智慧家居，通过智能门锁、智能告警、智能照明、智能家电控制等智能家居系统，一键切换回家模式、离家模式、防盗模式等。

【教育社区】

小区西侧仅一墙之隔就是正在建设中的高新区第一中心学校，政府划拨92亩教育用地，总建筑面积约60000平米，建造一所保定市规模最大、设备最先进的校区，预计2022年9月招生。学校为九年一贯制，10轨90个教学班，完全能满足周边学龄儿童的入学需求。同时项目周边还有北京八一中学分校及北师大附属学校，教育资源丰富，可以说是出家门入校门，名校环伺。

社区打造有温度、有情感的温情社区，倡导邻里文化，签订社区睦邻公约，并提供邻里交流的室内室外空间，力主使社区成为业主们的大家庭和精神原乡。

1、断桥铝外窗
采用断桥铝窗户，造价比塑钢窗每平米贵50-100元，质感精美，密封性更强，隔音、隔热性能更佳。


2、外墙保温结构一体化
采用外墙保温结构一体化，一体浇筑成型，更节能、更坚固、更安全，引领保定低碳、绿色建筑先锋，严格把握施工细节，保证质量。

3、人车分流设计
社区以安全为重心，采用绝对人车分流的人性化设计，地下停车，地上行人，缔造静谧的园区环境，远离喧嚣和污染，归家感受更安全，更放心。