德阳住宅公积金查问及提取管理措施（近期）

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-07 16:17:00

德阳住宅公积金查问及提取经管举措措施(近期)：

第1条为护卫住宅公积金所有者的合法权益，增强住宅公积金提取经管，尺度住宅公积金提取使用行为，按照国务院《住宅公积金经管条例》(下称《条例》)、建设部、财政部、中国国民银行《对于住宅公积金经管几何具体成绩的指导定见》和《四川省住宅公积金提取经管举措措施》等律例文件的规定，连络德阳市实际，制订本举措措施。

第2条本举措措施合用于德阳市行政地区内住宅公积金的提取经管。

第三条德阳市住宅公积金经管委员会(下称管委会)按拍照关司法、律例和策略,制订和调整住宅公积金提取的具体经管举措措施,并监视实施。

第四条德阳市住宅公积金经管核心(下称经管核心)宣传和贯彻履行《条例》等律例规定的住宅公积金提取策略；考查、记实并核算住宅公积金提取事项；为单位和缴存人供给住宅公积金提取的对账、查问和策略咨询任事，受理赞扬，护卫住宅公积金缴存人的合法权益；承办管委会决议或授权管理的其他住宅公积金提取事项。

第五条德阳市住宅公积金缴存单位(下称单位)宣传和贯彻履行《条例》等律例规定的住宅公积金提取策略；管理并记实本单位职工住宅公积金提取事项；管理或辅佐管理本单位职工住宅公积金提取的对账、查问、咨询、赞扬等事务，护卫职工提取住宅公积金的合法权益；管理需要单位管理的其他住宅公积金提取事项。

第六条缴存人申请提取住宅公积金的应按时、足额缴存住宅公积金一年(开立住宅公积金帐户至缴存人申请提取日止)，并且自己地点单位不得欠缴、缓缴、停缴住宅公积金。

第七条缴存人采办自住住宅，可提取使用住宅公积金：

(一)非贷款头次采办自住住宅、加入集资建房者或已购住宅(房改房)但住宅面积未达到90平方米的职工，凭有关证明资料(购房合同、*款收据、无房证明或低于90平方米产权证原件、支取证明、身份证、娶亲证明、房委办集资建房批文及审批表)，在购房合同生效之日起一年内，可申请一次性提取自己和配头住宅公积金账户上的上年度余额中不超越购房款的住宅公积金。

(二)用商业贷款头次采办自住住宅者或已购住宅(房改房)但住宅面积未达到90平方米的职工，凭相关证明资料(购房合同、无房证明或低于90平方米产权证原件、支取证明、身份证、娶亲证明)，可申请提取自己和配头公积金账户内不超越*款额度的住宅公积金付出购房*款；

使用公积金贷款头次采办自住住宅者，不克不及使用公积金付出*款。

(三)采办二手房提取住宅公积金的需在完出售易手续后30天内，凭相关证明资料(购房和谈、生意业务税费发票、无房证明或低于90平方米产权证原件、支取证明、身份证、娶亲证明)可申请一次性提取自己和配头住宅公积金账户上的上年度余额中不超越购房款的住宅公积金。

(四)非配头缴存人共同采办同一产权的自住住宅，凭有关证明资料(购房合同、无房证明或低于90平方米产权证原件、支取证明、身份证)，可申请按各自所占购房款份额提取住宅公积金，没有邃晓份额的平均计提。

第八条缴存人了偿购房贷款本息的可提取使用住宅公积金：

(一)用商业贷款头次采办自住住宅或原购自住住宅(房改房)面积未达到90平方米的，用住宅公积金了偿住宅贷款可凭相关证明资料(贷款合同、银行贷款余额单、无房证明或低于90平方米的产权证原件、支取证明、身份证、娶亲证明)，从头次了偿贷款之月起，每距离满一年可申请每一年度一次从自己和配头账户的上年度余额中提取不超越昔时还贷本息总数的住宅公积金。

(二)用住宅公积金贷款采办自住住宅的，可凭相关证明资料(贷款合同、银行贷款余额单、支取证明、身份证、娶亲证明)，从头次了偿贷款之月起，每距离满一年可申请每一年度一次从自己和配头账户的上年度余额中提取不超越昔时还贷本息总数的住宅公积金。

(三)提早还清贷款的可一次性使用自己和配头住宅公积金帐户内余额，其使用额度不得超越贷款残剩额度。

第九条缴存人建造、翻建、大修自住住宅，可提取使用住宅公积金：

(一)在城镇国有地盘上，建造自住住宅凭县(市、区)及规划、建设、地盘经管部门核准文件和《国有地盘使用证》，翻建、大修自住住宅凭县(市、区)及房屋安全鉴定部门的鉴定证明、规划及建设经管部门核准文件、《房屋所有权证》等，可申请提取不超越建造、翻建、大修费用的自己和配头公积金账户余额。

(二)在农村集体地盘上，建造自住住宅凭县(市、区)及规划、建设、地盘经管部门核准文件和《集体地盘使用证》，翻建、大修自住住宅还应凭农村房屋安全经管机构的证明、《房屋所有权证》等，可申请提取不超越建造、翻建、大修费用的自己和配头公积金账户余额。

房租支出超越家庭收入30%的，凭相关证明资料(工资收入证明、租借合同)，每一年可申请从自己和配头账户余额中一次性提取昔时房租超越家庭收入30%部门的住宅公积金。

第十一条职工退休、因特别原因与单位停止歇息关系、出国(境)假寓、兴起等,可提取自己住宅公积金账户内悉数余额,同时注销个人住宅公积金账户：

(一)职工退休,凭县(市、区)歇息部门公布的退休证、支取证明、身份证，申请提取自己账户内悉数余额；缴存住宅公积金的个别工商户、安闲职业者及未就业的自立择业戎行改行干部，男性满60周岁、女性满55周岁，凭相关证明资料(户籍证明、身份证明)申请提取自己账户内悉数余额。

(二)职工完全损失歇息能力并与地点单位停止歇息关系，凭县(市、区)医院及歇息鉴定部门的证明和与单位解除歇息关系证明，申请提取自己账户内悉数余额。

(三)缴存人到国外、港澳台地区假寓，凭护照、签证、国(境)内户籍注销证明等相关资料，申请提取自己账户内悉数余额。

(四)职工在职时代被判处科罚并与单位停止歇息关系，既不克不及够再就业又不相符委托经管核心经管账户的，凭法令部门判决裁定书、与单位停止歇息关系证明等相关资料，申请提取自己账户内悉数余额。

(五)缴存人兴起或被公布兴起，其担当人或受遗赠人凭其兴起证明和公证部门对该担当权或受遗赠权公证书，对担当权或受遗赠权发生争议的还该当供给国民法院的判决、裁定或调整文书，申请提取其账户内悉数余额或转至担当人(受遗赠人)住宅公积金账户继续保存。

缴存人兴起或被公布兴起而无担当人和受遗赠人的，其账户内保存余额纳入住宅公积金增值*。

第十二条缴存人及配头或昆裔等家庭成员，因患严重疾病或遭遇严重灾难变乱形成家庭生涯严重艰巨的，可申请提取个人账户内部门住宅公积金：

(一)缴存人及配头或昆裔等家庭成员，患省级调剂保障经管部门所规定的严重疾病形成家庭生涯严重艰巨的，凭医保定点医院或二级甲等医院诊疗证明、调剂费付出证明、自己和配头及昆裔身份证明，可申请算计提取自己、配头、昆裔账户余额中*多不超越个人应肩负调剂费用(扣除医保、保障赔付)的住宅公积金。

(二)遭遇严重自然灾难或交通变乱，凭相关单位灾难变乱措置环境证明和家庭收入证明，和缴存人和配头、昆裔的身份证明，在灾难变乱发生后一年内，可申请从自己、配头、昆裔账户余额中算计提取*多不超越措置灾难变乱所需费用的住宅公积金。

第十三条付出城镇住户较低生涯保障金的缴存人，凭相关证明资料(低保收入证明、支取证明、身份证、娶亲证明)，可申请提取自己和配头的住宅公积金。

第十四条正在了偿个人住宅公积金贷款的，凡触及第十二条、第十三条景象，应先提取住宅公积金了偿个人住宅公积金贷款本息。

第十五条提取住宅公积金除需注销个人账户的外，*小起提额度以百元整数为单位计提。

第十六条申请和管理提取法度模范：

职工提取自己的住宅公积金凭提取证明资料和自己身份证，职工代提配头的住宅公积金还须供给夫妻关系证明、配头身份证及配头签订的委托授权书，委托他人管理提取还须供给委托人和代办人身份证并由委托人签订授权委托书，向地点单位申请并经其核实后出具加盖单位预留印鉴的《住宅公积金提取申请书》和加盖单位预留印鉴的授权委托书。

委托经管核心经管账户的职工，和缴存住宅公积金的个别工商户、安闲职业者、未就业的自立择业戎行改行干部，凭提取证明资料和自己身份证直接向经管核心申请，经经管核心核实后填写《住宅公积金提取申请书》。

经管核心按照《住宅公积金提取申请书》、缴存人身份证及有关证明资料，在受理申请之日起3个工作日内考查决议能否准予提取并告诉申请人；准予提取的应出具响应凭证，不准予提取的应说明来由。

第十七条提取住宅公积金的付出编制：

(一)调出本市的以电汇编制划入新缴入的住宅公积金经管核心帐户。

(二)采办自住住宅的以转帐或电汇编制划转住宅公积金到合同商定的开发商帐户。

(三)了偿贷款的划入贷款人委托扣款的银行帐户。

(四)采办二手房、兴起、退休、解除歇息合同、出国假寓的以现金支票编制付出。

第十八条经管核心应按《条例》等规定，接收或测验测验监视：

(一)照章接收行政监视部门的行政监视、财政部门的财政监视和审计部门的审计监视。

(二)年度闭幕，应及时向管委会陈说和向社会公布住宅公积金年度提取环境。

(三)实在督促单位为相符提取前提的缴存人管理住宅公积金提取手续。

第十九条诳骗住宅公积金的，由相关单位追回并究查责任：

(一)提取住宅公积金的证明资料不实或属伪证诳骗住宅公积金的，由经管核心追回受愚取的住宅公积金，并由相关部门究查直接责任人和地点单位向导的行政责任；情节严重构成犯罪的由法令机通知章究查刑事责任。

(二)采纳诳骗手段提取自己住宅公积金的，由地点单位负责追回，并按有关规定给以行政处分；

(三)诳骗他人住宅公积金账户余额的，由经管核心负责追回，由相关部门究查责任，构成犯罪的由法令机通知章究查刑事责任。

第2十条单位、经管核心及受托银行工作人员，不按本举措措施规定管理提取形成工作错误的，由地点单位责令限日矫正，对负有责任的主管人员和直接责任人给以行政处分；玩忽肩负、秉公作弊形成损失的，究查其经济责任；构成犯罪的，由法令机通知章究查刑事责任。

第2十一条所有单位和个人不得限制相符提取前提的缴存人提取使用住宅公积金。缴存人有权向省行政监视部门、管委会及经管核心揭露揭露住宅公积金提取中的违法违规行为。

第2十二条本举措措施由德阳市住宅公积金经管核心负责诠释。

第2十三条本举措措施自发布之日起履行

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