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公积金怎么用,提不提取有什么区别?一文读懂

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-12 13:50:52

      2019年12月4日郑州提高公积金贷款额度,家庭首次申请公积金贷款由60万元提高至80万元,提升幅度超30%。公积金作为职工待遇的重要组成部分,从踏出校园步入工作的那刻开始,公积金账户的余额就开始不断的积累。

      数额越滚越大的公积金一直放着不用如何?有一说一,不合理。

      公积金利息偏低

      公积金存放有结息,但并不高。

      每年的6月30日是住房公积金的结息日,对于去年7月1日至本年6月30日内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息,而对于去年7月1日前留存的本息按照人民银行三个月整存整取利率计息。

      暂且不论活期存款利率,以目前的三个月整存整取利率1.10%来讲,也远远不及理财产品。从资金运用的角度来讲,公积金闲置在账户内利息太少,并不是一种合理的使用方式,那么公积金该怎么用?

      公积金用途大汇总,越后面越容易被疏忽

      一、贷款

      公积金*常用,也是*主要的应用渠道。为什么是*主要,无他,利率低。

      房贷通常为5年以上周期,以这个时间作为维度,按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率,五年以上的年利率为3.25%,而五年以上的商业贷款利率为4.9%。

      商业贷款利率是公积金贷款利率的1.5倍,换种说法,每年利率相差1.65%,即便是一套100万的房子,20年下来也得差上一部车。如果用省下的资金做理财,资金差距就会进一步扩大,足够普通车换成豪车。

      当然公积金贷款也不是没有金额上限,各个城市会依据自身情况会指定公积金贷款的*额度,郑州家庭*80万,个人*60万,深圳家庭*100万,个人*50万。

      需要注意的是,每个人*多2次公积金贷款的机会,但第 2 次使用之前,需要先把之前的贷款还清,也就是说只能同一时间内贷一次,而且第2次使用公积金贷款的*和利率会有所提高。

      二、租房

      是的,公积金不仅可以作为房贷来源,还可以用于支付房租。不过各地对于提取额度有所差异,北京*每月1500元,而深圳按照月缴存金额的65%计算。

      申请公积金支付房租,主要有两种方式:

      1、自助渠道办理:首次需在公积金合作的银行网点签订自动办理服务协议,之后通过线上方式自助提取。

      2、柜台办理:需到公积金中心柜台填写《租房提取公积金申请表》,并提供身份证原件。

      当然不同地区存在不同的申请流程。需要注意的是不同办理方式,提取的次数不同,以深圳为例,自主渠道办理支持月提,柜台办理支持半年一提。

      三、父母给儿女购房。

      对于不存在购房需求的父母,可以考虑给子女使用。部分地区,当子女交完*后可到公积金中心申请提取父母的公积金账户余额。

      通常需要的资料包括:1、提取人(父母)、购房人(子女)身份证;2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;3、*簿,证明直系亲属关系

      四、治疗重大疾病。

      职工本人或者家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金

      以深圳为例,具体病种如下图:

      需要注意的是,提取金额合计不超过医保报销后个人负担部分,且申请申请日期应在出院之日起规定年限内,深圳是2年,上海是1年。

      五、纳入低保或特困范围的提取使用。

      职工被纳入城镇居民*生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

      同样以深圳为例,提取金额为公积金全额,提取次数不限。当然每座城市要求不一样,部分城市要求是提取金额不超过被纳入*生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。


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