您的位置: 保定买房 >保定楼市 >“金九银十”成色不足 房企年底或以价换量

“金九银十”成色不足 房企年底或以价换量

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-18 09:20:27

      近日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,房地产市场进一步趋稳,10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落,房价下跌城市数量明显增加。

      58安居客房产研究院分院院长张波表示,金九不金之后,银十成色也明显不足,全国房价整体上行的压力已经偏弱,众多房企采取“以价换量”方式拉动销售,在拉动全国销售面积10月同比微增的同时,对于房价也同步产生下拉作用。热点城市依然存在,但难掩整体市场走弱的大趋势。
      易居房地产研究院研究员王若辰表示,10月,二手住宅价格有31城上涨,35城下跌,相比9月,房价下跌的城市数量增加7城,是2015年4月后首次房价下跌的城市数量多于房价上涨的城市数量,降温趋势明显。
      王若辰说,10月二手房价涨幅为0.1%,为2018年2月以来首次进入“偏冷区间”。本轮房地产周期上涨时间长、幅度大,2015年4月以来,70城二手房价从未下跌,随着全国房地产市场进一步降温,预计未来几个月二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。
      中原地产首席分析师张大伟也表示,2019年上半年的小阳春已经过去,虽然全国市场成交量依然惯性冲高,但以价换量开始出现。
      国都证券分析师王树宝表示,未来两个月由于销售压力增加,房企可能会将去化困难的项目进行降价促销,以实现回款目标。

推荐楼盘

锦绣城三期

住宅 在售

13000元/㎡

价格有效期:2023.12.13-2024.01.12

莲池/建面94-169m²

主力户型: 2居(2) 3居(3) 查看项目户型>>

项目位置:莲池南大街与太行路交叉口东南

发送地址到手机>>

400-7638-577 048402

号码加密拨打,放心了解详情

【锦绣城三期】价格12000元/平 全款优惠700元/平

买房交流群-60群(384)
  • 旧念何挽:锦绣城三期好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:锦绣城三期户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3156人正在热聊楼市