对于咱们普通老百姓来讲,买房可以说是一件人生大事了,买房之前也会各种考察,但是还是有可能会忽略一些问题,比如今天小编要讲的“腰线房”,这时候就会有人问了,什么是“腰线房”?“腰线房”有什么影响?下面小编就为大家详细介绍一下,不然到手就有可能亏好几万!
到这里很多人都会好奇的问,什么是腰线房?我怎么从来没听过呀。
腰线房就是开发商在楼房的一些特定楼层做的凸出外立面,让整体更有层次感,只起到装饰作用。每一栋房子的腰线房楼层数不一定相同,根据楼房的层高不同而不同,有的在3楼和20楼,有的在4楼和22楼等(楼栋设计不同,腰线房位置不同)。
如何识别腰线房?
看开发商的沙盘就很清楚,腰线房的外形不同,很容易被识别出来。
腰线房的缺点:
1、主卧、阳台的窗户高度缩水,采光和通风差
同样的阳台,邻居家是落地的玻璃,腰线房就是半落地,给人很压抑的感觉。
有的甚至阳台上方会多出一根梁,高度能达到0.5米,严重影响住户的室内采光。
2、腰线房容易渗水
腰线房因为外墙会凸出去一部分,雨水容易通过外墙渗入到室内,造成墙面发霉。如果遇到个心大的业主忘记关窗户,家里就惨了。
3、腰线方便了小偷和老鼠
腰线的设计,凸出部分太多,给小偷和老鼠制造了便利,特别是3-4楼的住户,会增加安全隐患。
老鼠也很容易通过腰线进入房间,想想也是醉了。
房子是每个家庭的心血,买到腰线房,不论是采光、通风,还是防水等都会造成影响。买房的时候花了同等的费用,卖房的时候却卖不出同等的价格。
ps:开发商并不会主动提示哪些楼层属于腰线房,这就需要大家注意了。