好户型尺度曝光 "三有一无"你都熟悉吗?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-29 17:33:09

买房，谁都但愿选个好户型。*，我们就来为您论说一下好户型其中的神秘。好的户型可以简单总的来说为“三有一无”，即 “有形、有光、有序、无浪费”。赶紧一路来看看吧。

好户型尺度

1、有形

有形即是指户型外墙平坦和户型内部空间朴直。

外墙越不服整，户型表露在空气中的墙体面积越多，热传递和热散失就会发生的越快，如许的房子栖身感触传染即是冬季更冷、夏天更热。

而户型内部空间要朴直的原因要紧是为了装修方便和栖身者的身心健康，当然房屋*朴直的很少，相对朴直即可。

图一为相对工整的商品房户型布局，视觉感触传染就很高兴。

图二为外墙高卑的商品房户型，接收日晒风吹吧。

2、有光

阳光对人有多主要就不必多说了。对于户型来说不要简单的理解为房间有窗户就行，得必须能接收温顺阳光的直接照耀。

就我国来讲，正北面的窗户全天无阳光直射；东向有上午的半天光照，阳光温顺；西向下半天半天光照，但阳光炽热；而南向的房间太阳能从上午照到下半天，这里巨匠该当理解理睬为什么房间南向如斯主要了。

当然户型也不克不及够请求全南向，*主要的睡房和起居室或者客厅至罕见一个朝南是户型部署的较低尺度，在此根蒂根基上朝南的房间越多越好。

上图两房和客厅均朝南，主人良伴和儿童都能享用到阳光洗澡，想想都很暖和。

下图外形高卑不说，没有睡房朝南，两个大卧朝西，主人房还三面临空，冬冷夏热。

3、有序

有序指房间布局井井有理，每个房间都相对且完整，不一定非要死磕动静区分、干湿区分的原则，简单来讲，即是厅能否为厅，房能否为房。这点在别墅和自建房户型部署中经常有人做欠安。

上图中别墅都带上了花圃和影视厅，但即是缺个玄关把客厅出去，坐在沙发上看电视会总有人进进出出的。

4、无浪费

浪费面积对黄金地盘的商品房户型部署是不克不及容忍的。面积浪费*严重的处所是在走道面积上，走道是让人进屋今后走到每个房间的室内交通线路。这个线路该当越短越好。

上图过道面积过大，从入户门到主卧的道路是一条长长的“L”形线路，弯曲勉强而冗长。不到120平的房子，过道就占13米，如果过道宽1.2米，那么光过道就占16平了。不比不知道，看看下图入户门开在中间，过道是否是简单直接更省面积呢？

当然户型的口角还有很多方面，可是“有形、有光、有序、无浪费”这四点起码能抓住一个户型*根基、*核心的价钱，这样能力防止被忽悠，买到真实的好房子！

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