竞秀金茂悦问答

问
竞秀金茂悦限购吗？

答

保定竞秀金茂悦是否限购，得看保定是否出具了相关限购政策。如果保定没有相关限购政策，购买竞秀金茂悦不会受到限制。如果保定有限购令，则购买竞秀金茂悦需要按照保定限购令的相关规定进行购买。
问
竞秀金茂悦“五证”有哪些？

答

竞秀金茂悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、竞秀金茂悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买竞秀金茂悦之前一定要先看五证是否齐全。
问
竞秀金茂悦周边有什么学校？

答

竞秀金茂悦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在竞秀金茂悦很方便。除此之外，竞秀金茂悦周边还有各大购物商场，满足日常所需。竞秀金茂悦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
竞秀金茂悦坐车方便吗？

答

竞秀金茂悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。竞秀金茂悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到竞秀金茂悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
竞秀金茂悦停车难吗？

答

竞秀金茂悦停车位有2093个，基本上能满足停车需求。另外，竞秀金茂悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此竞秀金茂悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有竞秀金茂悦的物业快速协调。
问
竞秀金茂悦容积率怎么算？

答

竞秀金茂悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与竞秀金茂悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当竞秀金茂悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该竞秀金茂悦建筑面积加倍计算。
问
怎么判断竞秀金茂悦开发商的实力？

答

判断竞秀金茂悦开发商的实力，1要了解竞秀金茂悦开发商和项目土地情况；2、要看竞秀金茂悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看竞秀金茂悦开发商以往的业绩；4、竞秀金茂悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看竞秀金茂悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看竞秀金茂悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
竞秀金茂悦的房子出租注意事项有哪些？

答

竞秀金茂悦的房子出租需要注意：第一，对竞秀金茂悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租竞秀金茂悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，竞秀金茂悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付竞秀金茂悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
公积金贷款购买竞秀金茂悦房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买竞秀金茂悦房屋条件包含：1、借款人要有竞秀金茂悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买竞秀金茂悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买竞秀金茂悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
竞秀金茂悦开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

竞秀金茂悦是开发商保定鸿茂房地产开发有限公司开发的，物业公司金茂物业服务发展股份有限公司负责小区物业。竞秀金茂悦位于竞秀七一西路与西二环交口西南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 048441。