金悦城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金悦城
楼盘别名： -
区域商圈：莲池
物业类型：住宅
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-04-02 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：莲池裕华东路与玉兰大街交叉口东行300米发地址到手机
售楼处地址：保定市莲池区裕华东路与玉兰大街交叉口东行300米

建筑规划

交房时间： 2023-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 10栋
规划户数： 678户
占地面积： 368000㎡
建筑面积： 130000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(8) 、 3室(16) 、 4室(5)
开发公司：保定智泰房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（保）房预售证第2022039号 2022-08-09
（保）房预售证第2022007号 2022-04-02
（保）房预售证第2021075号 2021-10-14
（保）房预售证第2021060号 2021-08-17
保房预售证第2021039号 2021-06-21
2021039 2021-06-21 6# 7#
（保）房预售证第2021023号 2021-04-30
（保）房预售第2021023号 2021-04-30

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生活配套

物业公司：保定智泰房地产开发有限公司
物业费：以物价局核定价格为准以物价局核定价格为准
车位数：车位配比1：1.2
周边配套：项目附近的北国商城、保百大楼、钟楼商厦、保定商场、裕华路小商品、银座、亨佰俪小商品城等购物中心都近在咫尺，周边的影城、美食城等配套设施一应俱全，享受优雅便捷的都市生活，西侧就是省医院，距离妇幼仅需5车程。从项目地出发分别到**中心医院、**中心医院分院开车仅需10车程，完善的医疗配套为业主健康保驾护航，生态环境优美，紧邻东湖公园、关汉卿大剧院、军校广场。：幼儿园有小牛津幼儿园、大风车幼儿园；**有六一**、冀英**、红星**；**有裕华**、贺阳**、东方双语、二十二**、一中分校；大学有河北大学医学院、河北大学、河北软件学院、职业技术学院等名校。**领您后顾无忧。

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楼盘介绍

项目介绍

金悦城总占地55亩，总建筑面积13万平方米，容积率2.28 ，绿化率35%，共10栋楼，是一个低密度的高端社区，分为小高层和洋房2个区域，小区有两个入口，一个位于小区的北侧，另一个位于小区的西侧。项目1-6号楼规划为小高层，总高13层，面积为84--140平米两室、三室南北通透户型，7-10号楼规划为洋房，总高8-9层，面积为134--344平米户型。小区建筑采用新亚洲风格，将传统意境和现代风格对称运用，使景观与建筑风格相协调，既注重建筑层次感的过渡，也注重对外私密感和对内开放性，从而打造成适合当代人居建筑范式。摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，包含了些许中式韵味，在景观上继续延用新亚洲风格贯穿整体，并植入文人园林“自然”愿景，打造“水、月、桥、竹、石”五重景观意境，通过异步异景、五重景观来传承宋式美学，让业主可以在具有东方文人情怀的园林精院中感受文学意境诗情画意，感受人与自然的亲和感。

区位介绍

项目临近裕华路、东二环等主干道，交通畅达，毗邻客运中心，沿途多辆公交线路，距京港澳高速，高铁东站仅有十几**车程

规划设计

邻里中心、风雨连廊、下沉绿地、阳光草坪、全龄化休闲会客空间、彩色塑胶跑道、儿童活动区域。可视对讲门禁、单元精装大堂、wifi覆盖、公共充电桩、窗户全部采用断桥铝三层中空玻璃窗，在保暖、保温、节能的同时、又具备良好的降噪音效果、同时为每一位业主免费提供指纹密码锁保证您的居住安全

景观特色

在景观上继续延用新亚洲风格贯穿整体，并植入文人园林“自然”愿景，打造“水、月、桥、竹、石”五重景观意境，通过异步异景、五重景观来传承宋式美学，让业主可以在具有东方文人情怀的园林精院中感受文学意境诗情画意，感受人与自然的亲和感。

建筑风格

小区建筑采用新亚洲风格，将传统意境和现代风格对称运用，使景观与建筑风格相协调，既注重建筑层次感的过渡，也注重对外私密感和对内开放性，从而打造成适合当代人居建筑范式。摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，包含了些许中式韵味，

项目优势

金悦城现已五证齐全，已开盘，热销中。项目总占地55亩，总建筑面积13万平方米，容积率2.28 ，绿化率35%，共10栋楼，是一个低密度的高端社区，分为小高层和洋房2个区域，小区有两个入口，一个位于小区的北侧，另一个位于小区的西侧。项目1-6号楼规划为小高层，总高13层，面积为84--140平米两室、三室南北通透户型，7-10号楼规划为洋房，总高8-9层，面积为134--344平米户型。